Opis nieruchomości
Luksusowy, dwupoziomowy apartament z prywatnym ogrodem 200 m², podwójnym garażem podziemnym i komórką lokatorską
Warszawa • Wesoła - Stara Miłosna | ul. Nizinna
154 m² • 6 pokoi • 2 łazienki + garderoba • balkon • PODWÓJNY garaż + komórka • ogród • klimatyzacja • wysoki standard - wprowadzasz się i mieszkasz!
9 kluczowych powodów, dla których zakochasz się w tym miejscu
Prywatny ogród ok. 200 m² - profesjonalnie zaaranżowany w 2023 r., automatyczne nawadnianie RainBird, bogate nasadzenia i pełna intymność.
Kuchnia marzeń NOLTE ≈ 13 m² - lakier „Sahara”, system bezuchwytowy, cichy domyk, blat z naturalnego granitu Star Galaxy, sprzęt Bosch & Siemens.
Dwa poziomy - strefa dzienna + niezależne piętro master; boczne ściany kolankowe poddasza ocieplone wełną mineralną ⇒ komfort latem i zimą.
Podwójne miejsce postojowe w garażu + zamykana komórka tuż obok (rowery, opony, narzędzia).
Wysoki standard: drewniane okna i drzwi, deska dębowa bielona w salonie, belgijskie panele w sypialniach, spieki kwarcowe, LED-owe oświetlenie schodowe, klimatyzacja split.
Kominek - przytulna atmosfera w chłodne wieczory.
Balkon z widokiem na zieleń - idealny na poranną kawę.
Cicha, ślepa uliczka - 2 min do lasu, szybki wjazd na S2/A2, SKM Wesoła 5 min autem.
Kameralny budynek - niskie koszty utrzymania, zaledwie kilka lokali.
Rozkład pomieszczeń
I POZIOM
Salon 32,5 m² z kominkiem i wyjściem na balkon
Kuchnia 13 m² (powiększona kosztem WC: zabudowa + lodówka w słupku, podświetlany barek)
Jadalnia w wykuszu
3 sypialnie/gabinety 14,4 m² • 10,5 m² • 9,2 m²
Łazienka z prysznicem walk-in
Garderoba/pralnia 2,5 m² (Bosch Wash&Dry)
Korytarz 13,6 m² - dyskretna zabudowa
II POZIOM
Master bedroom 14,9 m² (3 okna VELUX)
Pokój 14,3 m² - obecnie pracownia/siłownia
Łazienka 6,55 m² z wanną
Garderoba 3,15 m²
Hol 3,3 m²
Ściany kolankowe + skosy docieplone wełną mineralną - brak strat ciepła zimą i przegrzewania latem.
Ogród & otoczenie
Żywopłot z tuj, trawnik, miejsce na grill/trampolinę/basen
Dyskretne lampy solarne wśród nasadzeń
Lokalizacja
Las Sobieskiego - 250 m
Szkoła podstawowa - 700 m
Lidl / Biedronka - 900 m
Autobusy 198, 411, 502, 720, 730 - 5 min pieszo
SKM Wesoła - 5 min autem
Centrum Warszawy - 20 min (S2/A2)
Zapraszam na prezentację!
Ten apartament łączy wygodę domu z ogrodem i bezpieczeństwo mieszkania w kameralnym budynku. Wysoki standard, zero nakładów - wprowadzasz się i mieszkasz!
