Opis nieruchomości
Dom wolnostojący z ogrodem i kominkiem - Anin
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy - Aninie (Wawer). To miejsce, które łączy ciszę, zieleń i prestiż lokalizacji z wygodnym dojazdem do centrum miasta.
Dom o powierzchni użytkowej 210 m², posadowiony na działce 678 m², oferuje ogromną przestrzeń i funkcjonalny układ, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod siedzibę firmy, gabinety lub biuro.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ 3 kondygnacje - wyraźny podział na strefy:
• poziom garażu i części gospodarczej
• wysoki parter - idealna przestrzeń dzienna
• piętro - komfortowa strefa prywatna
✔ Kominek - serce domu, które tworzy wyjątkowy klimat
✔ Balkony i taras - przestrzeń do relaksu i kontaktu z zielenią
✔ Garaż w bryle budynku
✔ Ogród - zielona oaza z możliwością aranżacji dodatkowych miejsc parkingowych
✔ Dom do remontu - pełna swoboda własnej aranżacji i dopasowania wnętrz do aktualnych potrzeb
Potencjał i możliwości
Dom był budowany z myślą o dużej rodzinie - dziś, gdy dzieci właścicieli są już na swoim, stał się zbyt duży, co stwarza wyjątkową okazję dla nowych nabywców.
???? Dla rodziny - przestrzeń, ogród, bezpieczeństwo i prestiżowa lokalizacja
???? Dla inwestora lub firmy - doskonała baza pod działalność gospodarczą, biuro, kancelarię
???? Dla osób z wizją - remont daje możliwość stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnego stylu życia
Lokalizacja - Anin i infrastruktura
Anin to synonim zieleni, spokoju i wysokiego komfortu życia. Sąsiedztwo lasów, niska zabudowa i kameralny charakter dzielnicy idą w parze z bardzo dobrą infrastrukturą:
✔ Komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM/Kolei Mazowieckich, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy
✔ Edukacja - w okolicy szkoły podstawowe, przedszkola oraz placówki prywatne, idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
✔ Zakupy i usługi - sklepy osiedlowe, punkty usługowe oraz restauracje w zasięgu kilku minut
✔ Centrum handlowe - szybki dojazd do CH Ferio Wawer, oferującego pełną ofertę handlowo-usługową
Zapraszam na spacer wirtualny i prezentację (na 1. piętrze na planie nie jest zaznaczone jedno z pomieszczeń - znajduje się nad kuchnią z parteru).
