Opis nieruchomości
Dom położony w ostatniej linii zabudowy, graniczącej bezpośrednio w pierwszej linii z Lasem Kabackim.
********
Na sprzedaż Inteligentny dom wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów, sprzętów oraz wyposażenia.
DOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM
STANDARD (ogólnie)
- W pełni wyposażona siłownia ze sprzętem marki TechnoGym
- 2 kuchnie (w tym jedna robocza)
- Ogromne przeszklenia przesuwne
- Systemy Smart Home
- Fotowoltaika, Rekuperacja, Klimatyzacja
- Przepięknie zagospodarowany teren oraz oszałamiający ogród
- Garaż 3 stanowiskowy (w tym 1 do ładowania samochodu elektrycznego)
- Efektowne oświetlenie terenu, kominek zewnętrzny
- Zadaszona pergola z łopatkami ustawianymi pod różnym katem oraz zamykanymi ściankami bocznymi
Ogrzewanie podłogowe w całym domu:
PODŁOGA
1. Dąb bielony ryflowany (firma Boen) przeznaczony pod ogrzewanie podłogowe.
2. Wykładzina bardzo wysokiej jakości, również przeznaczona pod ogrzewanie podłogowe.
3. Jodła syberyjska na tarasie, w ogrodzie
KUCHNIA
W domu znajdują się 2 Kuchnie. Jedna pełni funkcję reprezentacyjnej kuchni głównej, zaś druga pełni funkcję kuchni roboczej („brudnej”). Obydwie wyposażone w kamienne blaty, piekarniki z funkcją pary, zmywarki itp.
Ogromne wrażenie robią wielkoformatowe przeszklenia oraz ogromne okna, z których pięknie wyeksponowany jest Las Kabacki.
Widać go między innymi z przeszklenia na klatce schodowej, o wysokości całego domu.
_________________________
Ogrzewanie - oddzielne sterowanie z każdego pomieszczenia, oddzielne sekcje
Oddzielny obieg dla kaloryferów ściennych (łazienkowych) oraz dla ogrzewania podłogowego
Oświetlenie - sterowanie zdalne z aplikacji
Automatyczne oświetlenie podłogowe, w szafach itp. Oświetlenie Ledowe - ukryte w sufitach.
Firany i zasłony - sterowane na pilota
Żaluzje - każde okno posiada oddzielnie sterowaną żaluzję, dodatkowo „łopatki” sterowane osobno
W domu znajdują się dwa Panele Sterowania (czujniki systemu alarmowego, rolety, ogrzewanie, oświetlenie, domofon, kamery)
• Fotowoltaika - zainstalowana na dachu, od strony wschodniej i zachodniej
• Rekuperacja - wymiana powietrza w całym domu co kilka godzin
• Klimatyzacja centralna - każdy pokój sterowany osobno. Jednostki klimatyzacji umieszczone są w sufitach (niewidocznie schowane).
Niskie koszty utrzymania domu ze względu na zaimplementowane systemy!
LOKALIZACJA:
Za ogrodzeniem - Las Kabacki
700 metrów - korty tenisowe, squash oraz symulator golfa
Bardzo dobry i szybki dojazd do trasy S2 (Południowa Obwodnica Warszawy)
W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się wiele punktów wpisanych przez miasto jako pomniki przyrody.
